ABOUT US 当社について
入居者とのトラブルを
トータルで解決します
家賃滞納が発生したとき、どのように対処すべきか。強制退去させるためには、どうしたら良いのか。次の入居者を入れるための後処理に困っている。これらは一例にすぎませんが、賃貸運営をしていくうえで直面する問題は多岐にわたります。
これらの疑問への対処法を考えるだけでも、正直かなり大変です。それに加えて、いざ交渉をもちかけた際に入居者とトラブルが起きないか、頭を抱えるオーナー様も数多くいらっしゃいます。
当社の強みは、トラブルなどをあとに残さない、丁寧で迅速なサポートです。オーナー様や物件管理をしている管理会社様、双方に迷惑をかけないスマートな解決をお約束します。対応が後手にまわってしまう前に、まずは当社にご相談ください。
家賃回収の交渉から、強制退去のための法的手続き、新しい入居者を迎えるための準備まで…面倒な交渉・手続きを代理で行い、トータルサポートいたします。
これらの疑問への対処法を考えるだけでも、正直かなり大変です。それに加えて、いざ交渉をもちかけた際に入居者とトラブルが起きないか、頭を抱えるオーナー様も数多くいらっしゃいます。
当社の強みは、トラブルなどをあとに残さない、丁寧で迅速なサポートです。オーナー様や物件管理をしている管理会社様、双方に迷惑をかけないスマートな解決をお約束します。対応が後手にまわってしまう前に、まずは当社にご相談ください。
家賃回収の交渉から、強制退去のための法的手続き、新しい入居者を迎えるための準備まで…面倒な交渉・手続きを代理で行い、トータルサポートいたします。
MERIT 当社の強み
MERIT 01 トラブルのないスピード解決
家賃滞納や強制退去など、対応が長引けば長引くほど、オーナー様の利益損失も増えていきます。早急に事態を収拾させ、新たな入居者を募集するため、当社のような第三者機関に任せるのも一つの手段です。入居者とのトラブルに発展しやすい交渉や面倒な手続きなど、すべて当社が代わりに行います。
豊富な経験とノウハウで、円満解決をお約束。司法書士や弁護士などと連携をはかり、法的手続きもスムーズです。また孤独死・事故物件などによる、特殊清掃や残置物処理、相続トラブルなどの処理もお任せください。オーナー様が安心して新たな入居者を迎えられるよう、快適な賃貸経営をお手伝いいたします。
豊富な経験とノウハウで、円満解決をお約束。司法書士や弁護士などと連携をはかり、法的手続きもスムーズです。また孤独死・事故物件などによる、特殊清掃や残置物処理、相続トラブルなどの処理もお任せください。オーナー様が安心して新たな入居者を迎えられるよう、快適な賃貸経営をお手伝いいたします。
MERIT 02 解決後の手厚いサポートをお約束
「トラブルが解決したら、それで終わり」ということは、もちろんありません。物件の売却や賃貸入居者の募集、リフォーム工事なども、当社がすべて対応いたします。新たな入居者を募集するにあたって大切なのは、物件そのものの管理。設備は築年数とともに、劣化・故障します。入居希望者の早期獲得のほか、今いる入居者に長く住んでもらうためには、住みやすい環境の構築が必要不可欠です。
しかし、そのすべてを一人ですべて背負うことは、大きな負担となるでしょう。当社では、オーナー様に代わり、必要な修理費用を算出するサービスを行っています。しっかりと連携をとりながら、何が必要なのか一緒に考えてまいります。オーナー様自身でやること、代理で頼みたいものを判断していただく「選択式管理」で賃貸運営のお力になれれば幸いです。
しかし、そのすべてを一人ですべて背負うことは、大きな負担となるでしょう。当社では、オーナー様に代わり、必要な修理費用を算出するサービスを行っています。しっかりと連携をとりながら、何が必要なのか一緒に考えてまいります。オーナー様自身でやること、代理で頼みたいものを判断していただく「選択式管理」で賃貸運営のお力になれれば幸いです。
OWNER 代表紹介
代表 濵岡 勝行 Hamaoka Katsuyuki
- 経歴
- 約20年にわたり、金融業界に携わる。延滞家賃回収・行方不明者の捜索・法的回収といった、不良債権の早期解決と正常化を行ってきた。2020年より不動産業をはじめ、賃貸・売買の仲介を行う。そのほか工事、オーナー様と居住者とのトラブル解決、法的解決による契約解除・退去、残置物処理などの管理に従事。
- 保有資格
- 宅地建物取引士
当サイトをご覧いただきありがとうございます。入居者が突然姿を消したり、家賃を滞納したり、孤独死したり…収益不動産を所有していると、思いもよらない事態に遭遇することがあります。しかし突然のことで、あたふたしてしまうのも無理はありません。
そういったオーナー様が抱える厄介なお困りごとを、当社はスムーズに解決してまいります。解決に至るまでの対応中も、オーナー様の不安を限りなく抑えらえるよう、細やかなサポートをお約束します。何かお困りのことがありましたら、いつでもご連絡ください。
そういったオーナー様が抱える厄介なお困りごとを、当社はスムーズに解決してまいります。解決に至るまでの対応中も、オーナー様の不安を限りなく抑えらえるよう、細やかなサポートをお約束します。何かお困りのことがありましたら、いつでもご連絡ください。